Thúc đẩy kỹ nghệ xây dựng “nhà tí hon”

Để giải quyết tình trạng khan hiếm nhà cửa hay nhà cửa quá đắt khiến nhiều người không thể mua nhà, chính phủ Liên đảng muốn thúc đẩy kỹ nghệ xây dựng “nhà tí hon” (tiny house) giá chỉ có $100,000, thậm chí chỉ có $40,000.

Đây là một một trào lưu sống đã thịnh hành trong giới trẻ Mỹ từ mấy năm nay được và lan truyền sang Úc. Theo ước lượng hiện tại ngành xây dựng nhà tý hon tại Úc đã đạt giá trị từ $4.5 tỷ đến 7.5 tỷ, chiếm từ 5% đến 7% của tổng giá trị của kỹ nghệ xây dựng Úc ($150 tỷ). Phát biểu cuối tuần qua, Tổng trưởng kỹ nghệ khoa học và kỹ thuật Karen Andrew – nhà chính trị tự diễn tả mình là người “say mê nhà tý hon” – đã đặt ra mục tiêu là tổng giá trị của kỹ nghệ “nhà tí hon” Úc sẽ vươn tới $30 tỷ trong vòng 5 năm tới và do đó sẽ tạo ra 20,000 việc làm.

Để làm điều này, Bộ kỹ nghệ, khoa học và kỹ thuật đầu tư $3 triệu cho một nghiên cứu nhắm vào các tiêu chí an toàn, các quy chế luật pháp và cả cơ hội xuất cảng sang các nước Á châu Thái Bình Dương. Đặc biệt, chương trình sẽ nghiên cứu việc khai thác việc sản xuất nhà tiền chế với cả kích thước lờn và nhỏ và do đó có thể tận dụng các vật liệu dư thừa khi chế tác các cấu kiện dành cho các căn nhà hay văn phòng lớn, từ đó góp phần giảm giá thành của căn nhà.

Đây là điều mà giới “trong nghề” mong đợi bấy lâu nay.

Bà Kristin Brookfield, thuộc Hiệp hội Kỹ nghệ Xây dựng nhà ở (The Housing Industry Association: HIA), cho biết số lượng các nhà sản xuất cấu kiện nhà ở tiền chế đang gia tăng tại Úc và việc chọn nhà tiền chế sẽ trở nên phổ biến.

Theo bà thì xây dựng nhà kiểu này có rất nhiều thuận lợi vì công nhân có thể “xây nhà” trong bất cứ điều kiện thời tiết nào tuy nhiên ngành này đang gặp nhiều trở ngại về luật pháp. Lý do là luật xây dựng và quy hoạch của Úc chỉ dựa trên phương pháp xây dựng truyền thống. Mặt khác, nhiều gia đình muốn đặt một căn nhà tý hon tại sâu sau của nhà mình để có thêm nhiều không gian sống thì lại vướng các nguyen tắc quy hoạch của chính quyền địa phương. Bà đã tích cực vận động hành lang để chính phủ liên bang tháo gỡ những ràng buộc này.

Ông Branden Kuah, giám đốc của công ty “Big Tiny” chuyên cho thuê nhà tý hon tại Á châu và Úc cho biết nhà tý hon đem lại nhiều lợi ích về môi sinh, chiếm ít đất và tiêu thụ ít năng lược, rất để sưởi ấm và rất ấm cúng trong mua đông. Theo ông thì nhà tý hon rất dể xây dựng nếu chọn các cấu kiện làm sẵn, chỉ cần vài cái tuộc vít và dụng cụ đơn giản tuy nhiên ông cũng chỉ ra rằng ngành ngày khó phát triển vì các ràng buộc trên. Chính phủ liên bang cần phải đặt ra một tiêu chí chung vì hiện tại mỗi hội đồng thành phố có một kiểu quy hoạch khác nhau.

Việc xây dựng nhà tý hon đã trở thành một đề tài của chương tình truyền hình thực tế
“Tiny House, Big Living” (Nhà tý hon, sống khổng lồ) của Mỹ, đã và đang được nhiều đài truyền hình Úc phát sóng.

Rõ ràng những căn nhà sang trọng, cao ráo, đầy đủ tiện nghi tọa lạc trên một mảnh vườn rộng rãi không là mơ ước của rất nhiều người nhưng vấn đề “đầu tiên” là “tiền đâu”. Ngoài tiền mua nhà đến tiền bảo trì, chi phí điện nước, tiền rác v.v.. và tính ra nhà tý hon rất hợp túi tiền của giới trẻ không con hay ít con, vừa mới lập nghiệp. Xu hướng này đã tạo nên cơn sốt tại thị trường địa ốc Mỹ từ ít nhất là 5 năm nay,

Nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi, vấn đề là sự sắp xếp, thí dụ cái giường chỉ lật ra vào ban đêm để ngủ, ban ngày thì dựng đứng sát vào vách tường, lúc này cái mặt bàn được lật ra.

Tuy nhiên đa số nhà nhỏ nằm trong các khu vực chỉ phù hợp là nơi nghỉ mát, hoặc ít có cơ sở hạ tầng thuận tiện, thêm nữa, chính quyền nhiều tiểu bang tại Mỹ không ủng hộ những ngôi nhà kiểu này vì không đáp ứng đủ tiêu chuẩn chất lượng sống và đến nay vấn đề này vẫn còn đang gây tranh cãi.

Tại Úc giới sản xuất nhà nhỏ luôn xiển dương lối sống này. Năm ngoái, bà Tamara DiMattina, thuộc Công ty ‘The New Jonese’, cho rằng dù chỉ có 12 mét vuông, những căn nhà này lại rất tiện nghi và mang lại sự thoải mái cho những người sống ở đó, thậm chí có đủ nơi ngủ cho một gia đình 4 người, có đầy đủ hệ thống thoát nước, phòng tắm, phòng vệ dinh, nhà bếp đầy đủ tiện nghi, một giường đôi có thể gập vào trong tường, giường đôi thứ hai được thiết kế ở tầng trên, có chỗ để máy giặt, tủ đựng chén dĩa..

Theo bà DiMattina thì việc thu gọn kích cỡ một ngôi nhà thông thường thành một ngôi nhà nhỏ xinh nhưng có tính bền vững sẽ giúp chủ nhà “đơn giản hóa cuộc sống” và sống một cuộc sống mộc mạc, điều này thể giúp họ dễ dàng vượt qua bất kỳ suy giảm kinh tế nào. Bà nói: “Các chi phí cho việc sưởi ấm, đốt nóng, làm mát sẽ ít đi đồng nghĩa với việc các hóa đơn phải trả sẽ giảm đi và đời sống con người sẽ dễ dàng hơn. Qúy vị sẽ có thêm tiền để dành cho các việc khác, chẳng hạn như tạo ra các kỳ nghỉ đáng nhớ với gia đình và bạn bè. Mục tiêu cuối cùng của xu hướng nhà nhỏ này, đó là làm cách nào để chúng ta vẫn có một cuộc sống tốt đẹp những ít bị tác động hơn.”

Be the first to comment

Leave a Reply